Ingatlan blog

ENNYI VOLT!  Vége az áremelkedésnek Nyíregyházán?

ENNYI VOLT! Vége az áremelkedésnek Nyíregyházán?

ENNYI VOLT!  Vége az áremelkedésnek Nyíregyházán?

Olvasási idő: 2:20 perc

Nemcsak megérintették, de páros lábbal rúgták át az eladók az elmúlt hónapokban a megfizethetőség határát a nyíregyházi ingatlanpiacon. A számok alapján úgy néz ki, hogy mostanra értük el a vevők tűréshatárának végét, és akár megindult a nyíregyházi piac régóta emlegetett korrekciója?

2026.06.03.
…és Nyíregyháza árat emel!

…és Nyíregyháza árat emel!

Olvasási idő: 2:30 perc

Öngyilkos árazás vagy jogos optimizmus? A nyíregyházi ingatlanpiac legfurcsább hónapja.

2026.05.18.
Az ügyvéd figyelmeztet: Várj még 24 órát az eladással! A NAV-nál milliókat érhet a türelmed

Az ügyvéd figyelmeztet: Várj még 24 órát az eladással! A NAV-nál milliókat érhet a türelmed

Olvasási idő: 4:30 perc

Az ügyvéd figyelmeztet: Sokan pánikba esnek, amikor látják a nyíregyházi ingatlanárak szárnyalását, mert azt hiszik, az eladási ár után hatalmas összeget kell befizetniük az államkasszába. A NAV 2026-os tájékoztatása azonban egyértelmű: nem az eladási ár számít.

2026.05.05.
Vakon tartanak? A nyíregyházi ingatlanpiac egyik legnagyobb játszmája

Vakon tartanak? A nyíregyházi ingatlanpiac egyik legnagyobb játszmája

Olvasási idő: 2 perc

Az ingatlanvásárlás a legtöbb ember életének legnagyobb pénzügyi döntése, mégis egy alapvetően igazságtalan helyzetből indul. A közgazdaságtan ezt a jelenséget nevezi információs aszimmetriának.

2026.04.15.
Nyíregyháza lett az új Dubai? Elárulom, miért röhögnek a vevők a hirdetésed láttán!

Nyíregyháza lett az új Dubai? Elárulom, miért röhögnek a vevők a hirdetésed láttán!

Olvasási idő: 1:50 perc

Annyira szerencsések vagyunk itt Nyíregyházán!  Ahogy nézem, a nyíregyházi ingatlanpiacon minden második eladó lakás „luxus”, minden harmadik „exkluzív”, és ha valami véletlenül 50 millió forint fölé kúszik az árcédulán, az azonnal „prémium” és „páratlan” lesz.

2026.03.25.
Az ügyvéd figyelmeztet: Tervasztalról veszel lakást? Ez az új jogi „pajzs” védheti meg a millióidat!

Az ügyvéd figyelmeztet: Tervasztalról veszel lakást? Ez az új jogi „pajzs” védheti meg a millióidat!

Olvasási idő: 5:40 perc

Évekig a „fizetek és imádkozom” elve uralkodott az új építésű lakások piacán. A vevők kifizették a vételárat, de ha a beruházó félúton csődbe ment, csak a sor végén állhattak a pénzükért. 2026-tól azonban egy vadonatúj eszköz, a társasházi építményi jog alapjaiban írja felül a biztonsági szabályokat. 

2026.03.18.
Fordul a kocka Nyíregyházán: az ingatlanpiac kínálati bővülése végleg véget vethet a kényszerű áremelkedésnek?

Fordul a kocka Nyíregyházán: az ingatlanpiac kínálati bővülése végleg véget vethet a kényszerű áremelkedésnek?

Olvasási idő: 2:10 perc

Minden év eleje ugyanarról szól a nyíregyházi ingatlanpiacon: a január meghozza a tulajdonosok önbizalmát. 

2026.02.16.
Az ügyvéd figyelmeztet: a saját házadon kívűl maradhatsz végleg!

Az ügyvéd figyelmeztet: a saját házadon kívűl maradhatsz végleg!

Olvasási idő: 4 perc

Az ügyvéd figyelmeztet: sok vevő abban a hitben él, hogy ha kifizeti a vételárat a tulajdonosnak, az ingatlan automatikusan az övé lesz és azonnal költözhet. Azonban a ...

2026.02.09.
Megváltozott az új lakások piaca Nyíregyházán – mit jelent ez a vásárlóknak 2026-ban?

Megváltozott az új lakások piaca Nyíregyházán – mit jelent ez a vásárlóknak 2026-ban?

Olvasási idő: 3 perc

A 2026-os év eleje látványos változást hozott a nyíregyházi ingatlanpiacon, különösen az új építésű ingatlanok szegmensében. Az elmúlt hónapokban egyértelműen érzékelhetővé vált, hogy egyre több új társasházi lakás jelenik meg a piacon.

2026.01.21.
Az ügyvéd figyelmeztet: egy dátum akár milliókat is érhet

Az ügyvéd figyelmeztet: egy dátum akár milliókat is érhet

Olvasási idő: 4 perc

A tájékozatlanság és ebből fakadóan egyetlen dátum elnézése akár több millió forint plusz illetéket is jelenthet.

2026.01.16.
Ingatlanpiac – Vevők 2–0: így győzte le kétszer a piac a vevőket 2025-ben

Ingatlanpiac – Vevők 2–0: így győzte le kétszer a piac a vevőket 2025-ben

Olvasási idő: 5 perc

2025-ben valami egészen különös, sőt ha őszinték vagyunk: teljesen indokolatlan drágulási hullám söpört végig a magyar lakóingatlan-piacon – és természetesen a nyíregyházi ingatlanpiac sem maradhatott ki belőle. Nézzük tehát meg részletesen, miért drágultak a nyíregyházi lakások hirdetési árai 41%-kal 2025-ben.

2026.01.05.
Sosem látott árak Nyíregyházán: panellakások közel 1 millió forintos négyzetméter áron

Sosem látott árak Nyíregyházán: panellakások közel 1 millió forintos négyzetméter áron

Olvasási idő: 3:40 perc

A Nyíregyháza ingatlanpiac mostani mozgásait leginkább hírek és várakozások befolyásolják, nem pedig a klasszikus kereslet-kínálat. A szeptembertől induló Otthon Start program hírére a lakáspiac Nyíregyházán már hónapokkal korábban reagált, így sok lakás ára rekord magasságokba emelkedett.

2025.08.31.