Néhány elgondolkodtató, néha egymásnak és az alapvető logikának is ellentmondó tények a jelenlegi nyíregyházi ingatlanpiacról.

 

Az megvan, hogy…  

…a teljes munkaidőben foglalkoztatottak nettó átlagbére Szabolcs vármegyében a legalacsonyabb Magyarországon (310.378.- Ft volt 2024. augusztusi adatok alapján)?

 

Az megvan, hogy…

…Nyíregyházán 8,2 évnyi nettó fizetésre van szükség ahhoz, hogy egy 50 m2-es, átlagos, használt lakást  megvásároljon bárki (2025. februári adatok alapján)?

 

Az megvan, hogy…

…ma Magyarországon Nyíregyháza a hatodik vármegyeszékhely, ahol a legtöbbet kell dolgozni, hogy valaki egy átlag 50 m2-es használt lakást megvásároljon (Érd, Debrecen, Budapest, Szeged és Pécs előz csak meg minket, a fennmaradó 14 vármegyeszékhelyen könnyebb ingatlanhoz jutni)?

 

Az megvan, hogy…

…az „1000 milliárd forint fog rászabadulni 2025-ben az ingatlanpiacra” bejelentés és média őrület óta Nyíregyházán a használt tégla lakások ára közel 30%-al emelkedett (nem szeretnék pontos számot írni, mert hétről, hétre hektikusan változnak a használt ingatlanok árai)?

 

Az megvan, hogy…

…a megkérdezett ingatlanközvetítők (115 db) több mint 60% nem találkozott olyan vevővel 2025-ban, aki állampapírból fedezné a vásárlását?  

 

Hagyok egy kis időt, hogy mindenki megeméssze a fenti, néha egymásnak és az alapvető logikának is ellentmondó tényeket a nyíregyházi ingatlanpiacról. A következő napokban próbálom az összefüggéseket egy ingatlanpiaci szakember szemével szétszedni és megvilágítani. Addig is jó elmélkedést!wink